Uprav­ni od­bor Ho­tel­ske gru­pe (HG) Bu­dvan­ska ri­vi­je­ra, na či­jem če­lu je bio pot­pred­sjed­nik DPS-a Sve­to­zar Ma­ro­vić, omo­gu­ćio je pro­da­ju eks­klu­ziv­ne imo­vi­ne na Ja­zu kom­pa­ni­ji či­ji su vla­sni­ci po­slov­ni part­ne­ri Sve­to­za­re­vog si­na Mi­lo­ša, Bu­dva­ni Ne­boj­ša Čo­lan i Pe­tar Mi­loš. Ne­boj­ša Čo­lan je bio Mi­lo­šev sa­rad­nik u ne­ko­li­ko kom­pa­ni­ja, dok je po zva­nič­nim po­da­ci­ma dr­žav­nih or­ga­na Cr­ne Go­re, Pe­tar Mi­loš si­nu pot­pred­sjed­ni­ka DPS-a po­zaj­mio 236.000 eura.
Ho­tel­ska gru­pa je pro­da­la ze­mlji­šte sa dva pri­vre­me­na po­slov­na objek­ta ko­ji se na­la­ze u za­le­đu pla­že Jaz, ukup­ne po­vr­ši­ne 778 kva­dra­ta, fir­mi Jaz eks­pres, ko­ju su te 2010. go­di­ne kon­tro­li­sa­li Ne­boj­ša Čo­lan i Pe­tar Mi­loš. Kva­drat je pla­ćen 343 eura, što zna­či da je za 266.854 eura kupljeno zemljište sa dva privremena poslovna objekta. Tre­nut­no je na po­te­zu Vla­da Cr­ne Go­re, ko­ja tre­ba da usvo­ji dr­žav­nu stu­di­ju lo­ka­ci­je za dio pla­že Jaz, ko­ja će, ako je su­di­ti po is­ku­stvu do­sad usvo­je­nih, obi­lo­va­ti iz­grad­njom vi­še­sprat­ni­ca ko­je će ma­ski­ra­ti ta­ko­zva­nim kon­do ho­te­li­ma. Ovo prak­tič­no zna­či da će kva­drat na tom di­je­lu bu­dvan­ske op­šti­ne, na­kon usva­ja­nja plan­ske do­ku­men­ta­ci­je, do­sti­ći ci­je­nu i do 900 eura, pa se mo­že go­vo­ri­ti o mi­li­on­ski vri­jed­noj imo­vi­ni.
Pro­da­ju ove par­ce­le na Ja­zu pred­lo­žio je Ma­ro­vi­ćev uprav­ni od­bor, a teh­nič­ki dio u mar­tu 2010. go­di­ne oba­vio je vla­din Sa­vjet za pri­va­ti­za­ci­ju. Pro­da­ju je na pred­log ko­mi­si­je za auk­ci­ju ta­ko­đe odo­brio uprav­ni od­bor, to jest nje­gov pred­sjed­nik Sve­to­zar Ma­ro­vić.
Ko­mi­si­ja za auk­ci­ju je pret­hod­no ob­ja­vi­la jav­ni po­ziv za pro­da­ju di­je­la imo­vi­ne Ho­tel­ske gru­pe Bu­dvan­ska ri­vi­je­ra, gdje su pred­met pro­da­je ne­po­kret­no­sti (ze­mlji­šte sa dva pri­vre­me­na po­slov­na objek­ta) ko­ji se na­la­ze u za­le­đu pla­že Jaz, ukup­ne po­vr­ši­ne 778 kva­dra­ta. U po­da­ci­ma o spro­ve­de­nom po­stup­ku auk­ci­je, na­vo­di se da je ze­mlji­šte po­vr­ši­ne 566 kva­dra­ta, a po­slov­ni objek­ti u pri­vre­di, po­vr­ši­ne 153 i 59 kva­dra­ta. U pi­ta­nju je ka­ta­star­ska par­ce­la broj 98, upi­sa­na u Li­stu ne­po­kret­no­sti broj 22 KO Pri­je­vor – Pod­ruč­na jed­ni­ca Bu­dva.
Na­kon spro­ve­de­nog po­stup­ka pro­da­je na­ve­de­na ne­po­kret­nost je pro­da­ta kup­cu Jaz eks­pres, po po­čet­noj ci­je­ni od 343,98 eura. Dru­gi uče­snik na ten­de­ru bi­la je fir­ma Fra­ne­ta grad­nja, iza ko­je sto­ji Bu­dva­nin Pe­tar Fra­ne­ta. In­te­re­sant­no je da je, ka­da je u pi­ta­nju auk­ci­ja, imo­vi­na fir­mi Ne­boj­še Čo­la­na i Pe­tra Mi­lo­ša pro­da­ta po po­čet­noj ci­je­ni, što uka­zu­je da nad­me­ta­nja prak­tič­no ni­je ni bi­lo.
Po ka­ta­star­skim po­da­ci­ma, na di­je­lu imo­vi­ne Mi­lo­ša Ma­ro­vi­ća, upi­sa­na je hi­po­te­ka na iz­nos od 236.000 eura u ko­rist Mi­loš Pe­tra, uz za­bra­nu otu­đe­nja i op­te­re­će­nja ne­po­kret­no­sti bez pi­sa­ne sa­gla­sno­sti hi­po­te­kar­nog po­vje­ri­o­ca.
Ka­da su u pi­ta­nju ve­ze Ne­boj­še Čo­la­na i Mi­lo­ša Ma­ro­vi­ća, Čo­lan je jed­no vri­je­me bio ovla­šće­ni za­stup­nik Mi­lo­še­ve kom­pa­ni­je El mar. Ta­ko­đe, Čo­lan je isto­vre­me­no bio i osni­vač i ovla­šće­ni za­stup­nik dru­ge kom­pa­ni­je Mi­lo­ša Ma­ro­vi­ća, DOO Mo­to­na­u­ti­ka ko­ja je re­gi­stro­va­na za tr­go­vi­nu na ve­li­ko. Uz to Čo­lan je bio po­ve­zan sa si­nom pot­pred­sjed­ni­ka DPS-a kroz još jed­nu kom­pa­ni­ju. Na­i­me, on je bio pred­stav­nik Ma­ro­vi­će­vog ka­pi­ta­la u bu­dvan­skoj kom­pa­ni­ji MC Ma­ri­na. Od 2014. go­di­ne, vla­snik bu­dvan­ske ma­ri­ne je Stra­teks gru­pa, bi­zni­sme­na Na­u­ma Emil­far­ba, ko­ji je je­dan od glav­nih in­ve­sti­to­ra na kom­plek­su vi­la Du­kljan­ski vr­to­vi na Za­va­li. Emil­farb, či­je se ime ve­zi­va­lo sa po­slo­ve sa oruž­jem u Ira­ku i Av­ga­ni­sta­nu, na­ja­vio je broj­ne in­ve­sti­ci­je u Bu­dvi.
Ni­je pr­vi put da je Sve­to­zar Ma­ro­vić op­tu­žen da je is­ko­ri­stio funk­ci­ju u Uprav­nom od­bo­ru Ho­tel­ske gru­pe, da bi ste­kao pri­vi­le­gi­je. Na­i­me, pro­šle go­di­ne, po­sto­ja­le su op­tu­žbe da su Sve­to­zar Ma­ro­vić i nje­gov kum Vu­le To­ma­še­vić,  kao ge­ne­ral­ni di­rek­tor Bu­dvan­ske ri­vi­je­re, uspje­li da se do­če­pa­ju ho­te­la Mo­gren. Is­tak­nu­to je ta­da da je Ma­ro­vić, ko­ri­ste­ći se po­lu­ga­ma vla­sti i lič­nim ve­za­ma, u ovom slu­ča­ju, svo­ga ku­ma To­ma­še­vi­ća, uspio da se do­mog­ne ho­te­la Mo­gren ka­ko bi pre­ko svo­jih ka­na­la iz svi­je­ta gra­đe­vin­ske in­du­stri­je i in­ve­sti­ci­ja iz­gra­dio no­vi obje­kat na po­sto­je­ćoj lo­ka­ci­ji da­na­šnjeg ho­te­la.
U Cr­noj Go­ri, po pi­ta­nju in­ve­sti­ci­ja u tu­ri­zam, sve su po­pu­lar­ni­ji kon­do ho­te­li sa pra­te­ćim vi­la­ma i de­pa­dan­si­ma, i vje­ru­je se da će to bi­ti rje­še­nje ka­da je u pi­ta­nju dr­žav­na stu­di­ja lo­ka­ci­je za dio pla­že Jaz. Kon­do ho­tel pod­ra­zu­mi­je­va da je­dan dio ka­pa­ci­te­ta mo­že bi­ti pro­dat pri­vat­nim li­ci­ma, uz po­što­va­nje pro­pi­sa o ko­ri­šće­nju. M.V.


Sta­tut fir­me mi­je­nja­li tri go­di­ne na­kon ku­po­vi­ne imo­vi­ne

Pre­ma po­da­ci­ma Cen­tral­nog re­gi­stra Pri­vred­nog su­da, Bu­dva­nin Pe­tar Mi­loš, osim što po­sje­du­je fir­mu Jaz eks­pres, vla­snik je i po­slov­nog dru­štva „Auto tak­si”, či­je je sje­di­šte u me­tro­po­li cr­no­gor­skog tu­ri­zma.
U Slu­žbe­nom li­stu 2013. go­di­ne ob­ja­vlje­no je da je da­na 2. ju­la 2013. pod re­gi­star­skim bro­jem 5-0226764/009 CRPS u Pod­go­ri­ci upi­sao po­ri­mje­nu po­da­ta­ka za dru­štvo Jaz eks­pres, gdje se vr­ši pro­mje­na sta­tu­ta na­kon usa­gla­ša­va­nja sa Za­ko­nom o kla­si­fi­ka­ci­ji dje­lat­no­sti, a oba­vlja se i pre­nos udje­la Ne­boj­še Čo­la­na na Pe­tra Mi­lo­ša. Ta­ko je Mi­loš po­stao je­di­ni vla­snik Jaz eks­pre­sa tri go­di­ne na­kon sti­ca­nja vri­jed­ne imo­vi­ne na Ja­zu.
Ta­ko­đe, na ime Pe­tra Mi­lo­ša u ka­ta­stru se for­mal­no vo­di ne­ko­li­ko obje­ka­ta i ze­mlji­šte u Ko­to­ru i Bu­dvi.